不動産、事故物件、マンション、戸建て、マイホーム

不動産トラブルと「事故物件」

不動産購入や賃貸を検討されている場合、「事故物件」という言葉をお聞きになったことがあるかもしれません。火事や事故・自殺などが発生したことのある不動産などが「事故物件」と呼ばれます。有名なところでは「大島てる」という事故物件公示サイトでは、過去に事故や事件があった情報などが公開されています。 https://www.oshimaland.co.jp/ こうした良くないイメージの付いてしまった不動 […]

「事故物件」価格への影響【実例】

安い物件には、それなりの理由があります。その理由の一つに、「心理的瑕疵物件（しんりてきかし）」、いわゆる「事故物件」というのがあります。物件広告の備考欄に「告知事項あり」と記載されていることがあります。これが事故物件であるサインです。最近遭遇した事故物件は、前所有者が2017年9月にお風呂場で自殺したというものでした。価格は2,780万円、広さは約75平米。同時期に同マンション内で売り […]