福岡マンション情報館は、資産としてお金を生む価値のある物件の提案や「この不動産は買ってもいいの？」といったお悩みを解決する最新情報を提供致します。
コロナの影響で、住まい探しの方法にも変化が見られる、という報道があります。 テレワークが浸透し、都心への集中需要が緩和され、郊外のニーズが高まっている、といった流れもあります。 また、マンションなどでも、テレワーク用の書斎があるなど、間取りについても人気のタイプに変更があるようです。 【強気な売り手】 一部のアンケートでは、「今が売り時だと思う」や「どちらかというと売り時だと思う」と回答した売主が […]
中古物件を売却しているケースでは、売り主様がお住まいのまま売却していることが圧倒的に多いです。 その物件は、売主様が長年住んでいたわけですので、その物件のことについては当然売主様が誰よりも知っているものです。 ですから、私は買主様の代わりにいろいろ売主様に質問をします。皆さんも気になることは聞いてみましょう。 経験上、うそをついて売ろうとしている売主様はほとんどいないと思います。ただし、おそらく嘘 […]
不動産の購入には、不動産の価格とは別にご購入のための諸費用が必要になります。 資金計画の段階では、購入価格に諸費用も加えた総額も踏まえ、検討しておく必要があります。今回は、諸費用について主なものをご紹介します。 ■不動産購入にかかる諸費用（中古物件の場合） ・売買契約時の印紙代 売買契約により異なります。 ・仲介手数料 売買価格の３％＋６万円（税抜）（※売買価格が400万円超の場合） ・融資関係費 […]