不動産、セットバック、前面道路、戸建て、マイホーム

不動産用語解説。「セットバック」とは？

戸建てや土地の販売チラシに「セットバック」という記載があった場合、気を付けることはなんでしょうか。建築基準法では、原則として、前面道路の幅員が４ｍ以上ない場合、建物の建築が認められません。そして、道路の幅員が４ｍない場合には、建築確認を取る場合に、道路の幅員が４ｍになるように敷地面積を後退させられてしまいます。これが「セットバック」です。道路の向かい側が宅地だった場合には、自分の宅地は道路 […]